Det viktigste skillet
NVE publiserer to slags kart, og forskjellen avgjør hvordan et treff skal leses.
- Kartlagt faresone er konkret utredet. Kvikkleiresoner har fastsatt faregrad og risikoklasse, flomsoner har beregnet gjentaksintervall, og skredfaresoner har årlig sannsynlighet.
- Aktsomhetsområde er et grovmasket oversiktskart som viser hvor en faretype kan forekomme. Det vurderer verken bygning eller tomt. Aktsomhetskartet for kvikkleire dekker alene en tredel av alle norske adresser.
Et treff betyr at området er kartlagt som aktuelt for nærmere vurdering — ikke at eiendommen er utrygg. Kvikkleiresoner har til og med en egen klasse «Ingen fare» for områder som er undersøkt og frikjent.
Hva sidene ikke kan brukes til
Ikke som grunnlag i byggesak. NVE er tydelig på at aktsomhetskartene ikke er egnet til det, og en faregrad gjelder hele skredsonen, ikke den enkelte eiendommen. Skal en konkret eiendom vurderes, kreves geoteknisk fagkyndig.
Kilder
- NVE, kvikkleirekartlegging
- NVE, faresonekartlegging
- NVE, flomsonekartlegging
- NVE, aktsomhetskart kvikkleireskred
- NVE, aktsomhetskart flom
- NVE, aktsomhetskart jord- og flomskred
- NVE, aktsomhetskart snøskred
- NVE, aktsomhetskart steinsprang
- Kartverket — matrikkelens adressedel (adresser og koordinater)
Alt er offentlige data under Norsk lisens for offentlige data (NLOD 1.0). Data hentet 8.8.2026. Vi oppdaterer når kildene oppdateres — NVEs kart endres noen få ganger i året.
Maskinlesing
/api beskriver datasettet, og /api/adresse?q=… gir JSON for én adresse. /llms.txt oppsummerer det samme for språkmodeller.
Hvem står bak
Eiendomsfakta drives av Bluebox AS, org.nr. 911 765 586. Spørsmål og feilmeldinger: [email protected]. Finner du en adresse som er feil plassert, vil vi gjerne vite det — vi videreformidler til rett etat.